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01.Análise Prévia de Documentação: Para trazer uma oferta ao mercado imobiliário rioavenda.com busca conhecer toda documentação do imóvel, informando aos vendedores sobre pendencias que muitas vezes desconhecem, objetivando sua resolução para que em um momento de venda tudo possa caminhar da forma mais dinâmica possível, trazendo assim informações precisas para potenciais compradores.


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- [Barra da Tijuca - Rio de Janeiro (17 imóveis)](http://www.rioavenda.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=barra%20da%20tijuca-589068)
- [Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro (3 imóveis)](http://www.rioavenda.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=freguesia%20%28jacarepagua%29-757437)
- [Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro (2 imóveis)](http://www.rioavenda.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=recreio%20dos%20bandeirantes-589819)
- [Jacarepaguá - Rio de Janeiro (2 imóveis)](http://www.rioavenda.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=jacarepagua-671361)
- [Copacabana - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.rioavenda.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=copacabana-656574)
- [Barra Olímpica - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.rioavenda.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=barra%20olimpica-670239)
- [Guaratiba - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.rioavenda.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=guaratiba-676939)
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## Novidades

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- [Apartamento no Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 1.850.000](http://www.rioavenda.com/imovel/4214107/apartamento-venda-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 28


### Apartamento - rioavenda02072026

- Referência: rioavenda02072026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jacarepaguá
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Distantes
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Mobiliado
  - Box Blindex
  - Piso Frio
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.031,00
- Taxas: Condomínio: R$ 991,00 | IPTU: R$ 1.396,00/anu
- Descrição: 🏡 Seu primeiro 3 quartos com suíte, mobiliado e pronto para morar! Imagine receber as chaves, entrar no apartamento e já começar a viver, sem a preocupação de comprar geladeira, sofá, ar-condicionado, máquina de lavar ou gastar uma fortuna com mobília. Aqui, você pode mudar no primeiro dia e ir personalizando cada ambiente no seu ritmo. São 63 m² muito bem distribuídos, com uma planta inteligente que entrega conforto para quem precisa de espaço sem abrir mão de um custo de manutenção equilibrado. ☀️ Iluminação e ventilação que fazem diferença no dia a dia. O apartamento recebe o sol da manhã e da tarde (leste/oeste), garantindo ambientes claros, arejados e agradáveis durante todo o ano. Localizado em andar mediano, com vista totalmente livre e em bloco recuado da Estrada dos Bandeirantes, oferece muito mais silêncio e privacidade. A distribuição dos ambientes conquista logo na primeira visita: ✅ Sala para dois ambientes integrada a uma charmosa varanda. ✅ Cozinha linear ampla e funcional, com excelente iluminação natural e área de serviço integrada, facilitando a secagem das roupas e mantendo os ambientes sempre agradáveis. ✅ Dois quartos confortáveis atendidos por um bom banheiro social. ✅ Uma suíte espaçosa, ventilada e perfeita para quem valoriza conforto e privacidade. Porteira Fechada: entre apenas com as malas! O imóvel será vendido completamente mobiliado e equipado, incluindo: ✔ Geladeira Frost Free ✔ Máquina Lava e Seca ✔ Aquecedor a gás de passagem ✔ 3 aparelhos de ar-condicionado de janela ✔ Cortinas tipo rolo blackout ✔ Mesa de jantar para 6 lugares (com 4 cadeiras) ✔ Sofá de dois lugares ✔ E diversos outros itens em perfeito funcionamento. É o imóvel ideal para quem deseja comprar agora e ir modernizando aos poucos, sem precisar fazer um grande investimento logo após a aquisição. Condomínio Way Bandeirantes Um condomínio moderno, com aproximadamente 10 anos de construção, oferecendo uma infraestrutura completa para toda a família: 🏊 Piscinas adulto e in...
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202607161111361209.jpg)
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### Cobertura - rioavenda01072026

- Referência: rioavenda01072026
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Leblon
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
  - Área total: 191,00 m²
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Vista Edificações Próximas
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Closet
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Piso em Madeira
  - Móveis Planejados
  - Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - Preparado P/ Piscina
  - Ventilação Natural nos Banheiros
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Escritório
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Quarto de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Elevador
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 11.147,00/anu
- Descrição: 🌿 COBERTURA DUPLEX NO LEBLON | RUA IGARAPAVA | 191m² | ENORME POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO rioavenda.com traz ao mercado um dos melhores custos-benefícios do Leblon. Exclusividade, privacidade e um potencial de transformação raro no bairro. Imagine viver em uma rua reservada, silenciosa e arborizada, a poucos minutos da praia, cercado pelos melhores restaurantes, academias, cafés e toda a conveniência do Leblon. Esta cobertura duplex de 191m², localizada na charmosa Rua Igarapava, reúne características extremamente difíceis de encontrar na região: ✨ Valor por m² abaixo da média do Leblon ✨ Condomínio de apenas R$ 2.300 ✨ Terraço preparado para piscina ✨ Excelente potencial de valorização  Mais do que uma cobertura, trata-se de uma oportunidade para criar um imóvel exclusivo em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. 📐 Distribuição inteligente dos ambientes Primeiro Pavimento 🏡 Sala ampla e confortável para dois ambientes 🍷 Sala de jantar independente 🛏️ 1 suíte master com varanda (podendo retornar para 1 suíte + 1 quarto) 🚿 1 Banheiro social completo 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚪 Dependência completa Segundo Pavimento 🛏️ Suíte ampla com closet e total privacidade 📺 Sala de TV | living (com fácil adaptação para uma terceira suíte) 🚿 Banheiro completo 🌅 Terraço com espaço gourmet e estrutura para instalação de piscina, criando uma área de lazer exclusiva para sua família. 💎 Potencial de personalização A configuração atual oferece 2 suítes, mas a planta permite uma adaptação simples para um layout ainda mais valorizado: ✔️ 3 suítes confortáveis ou ✔️ 4 quartos, sendo 3 suítes Uma excelente oportunidade para quem deseja morar e curtir ou reformar, agregar valor ao patrimônio e morar em um imóvel praticamente exclusivo no Leblon. 📍 Localização privilegiada ✔ Rua privativa e extremamente silenciosa ✔ Poucos minutos da praia ✔ Próximo às melhores academias, mercados, restaurantes, escolas e serviços do bairro ✔ Fácil acesso a toda a Zona Sul ✔ 800m do met...
**Imagens:**

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### Apartamento - rioavenda01062026

- Referência: rioavenda01062026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jacarepaguá
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Distantes
  - Vista Montanhas
- Acabamentos:
  - Mobiliado
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Preparação Ar-condicionado Split
  - Móveis Planejados
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda
  - Cozinha Americana
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Jardins
  - Portaria 24h
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Oportunidade Única: Apartamento Quarto e Sala no Condomínio Art Studios em Frente aos Estúdios Globo - PROJAC! Se você busca conforto, estilo e uma localização privilegiada, esta é a sua chance! Apresentamos um apartamento finamente decorado e equipado, localizado no Condomínio Art Studios, em frente aos renomados Estúdios Globo - PROJAC. Características do Imóvel: Localização Incrível: Situado em uma região estratégica, este apartamento oferece a comodidade de estar a poucos passos dos Estúdios Globo - PROJAC, garantindo praticidade e facilidade no seu dia a dia. Andar Alto e Vista Deslumbrante: Desfrute da tranquilidade do sol da manhã e de uma vista livre até a imponente Pedra da Gávea, proporcionando momentos relaxantes e inspiradores. Ambientes Planejados: O apartamento conta com móveis planejados de alta qualidade, incluindo uma linda mesa de refeições, sofá em couro abotoado e paredes revestidas, tudo cuidadosamente escolhido para criar um ambiente elegante e acolhedor. Conforto Térmico: Ar-condicionados tipo split hi-wall na sala e no quarto, assegurando um ambiente agradável em todas as estações do ano. Cozinha Funcional: A área de cozinha é projetada para otimizar o espaço, com lugar para máquina de lavar roupas e uma varanda que proporciona uma atmosfera leve e arejada. Prática e Moderna Planta: Com 36m², o apartamento possui uma planta inteligente, oferecendo uma distribuição eficiente dos espaços. Condomínio com Infraestrutura Completa: Vaga de Garagem: Sua comodidade é prioridade, e o apartamento inclui uma vaga de garagem. Área de Lazer: Desfrute de momentos de relaxamento nas piscinas do condomínio, além de uma academia completa para manter a forma. Conveniências Extras: O condomínio oferece espaço para restaurante, sala de reuniões, sala de imprensa e gerador, garantindo praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único, onde a sofisticação se encontra com a praticidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - rioavenda04052026

- Referência: rioavenda04052026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.555.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
  - Área total: 179,00 m²
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Próximas
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Mobiliado
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Piso em Madeira
  - Móveis Planejados
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Elevador
  - Portaria 24h
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.273,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 6.691,35/anu
- Descrição: Prepare-se para se encantar com um apartamento que redefine o conceito de morar bem em Copacabana! rioavenda.com traz ao mercado este espetacular imóvel de 3 quartos, sendo 1 suíte, foi 100% reformado com alto padrão de acabamento, unindo sofisticação, conforto e tecnologia em cada detalhe. Com generosos 179m² de área privativa, a planta impressiona pelo espaço e fluidez, com um amplo living multiambientes perfeito para receber amigos e família com elegância. A cozinha é um verdadeiro destaque à parte: planejada pela Todeschini, equipada com armários sob medida e eletrodomésticos embutidos, ideal para quem valoriza design e funcionalidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com: Parte elétrica e hidráulica totalmente novas Janelas em PVC antirruído, garantindo silêncio e conforto absoluto Climatização completa com ar-condicionado split em todos os cômodos Persianas eletrônicas com acionamento por controle remoto Sol da manhã e andar alto, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Além disso, dispõe de dependências completas de serviço e 1 vaga de garagem em subsolo, em um edifício com portaria 24 horas, oferecendo segurança e praticidade. Localização privilegiada: a poucos passos da praia de Copacabana, cercado por toda a conveniência que o bairro oferece — comércio, gastronomia, serviços e mobilidade. Um imóvel impecável, pronto para entrar e morar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de conforto e sofisticação. Agende sua visita e venha viver o melhor de Copacabana! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade!"
**Imagens:**

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### Apartamento - rioavenda03052026

- Referência: rioavenda03052026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Próximas
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Box Blindex
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Móveis Planejados
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Quarto de Serviço
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Playground / Parquinho
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Adulto
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 8.173,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 2.987,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado - Apartamento 3 Quartos com Suíte, 104m², 2 Vagas – Condomínio Natan | Freguesia (Jacarepaguá) Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Freguesia! Apartamento com 104m² de área privativa, localizado em andar mediano, posição frontal e com vista livre, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. O imóvel é composto por uma ampla sala para dois ambientes, integrada a uma generosa varanda, com potencial para fechamento em cortina de vidro, ampliando ainda mais o espaço de convivência. A cozinha é espaçosa, totalmente planejada, equipada com eletrodomésticos embutidos e conta com área de copa, além da possibilidade de integração com a sala, criando um ambiente moderno e funcional. A área de serviço é ampla e bem ventilada, com dependência completa, destacando-se o banheiro de serviço com box blindex. Na área íntima, o apartamento oferece: 3 quartos, sendo: 2 dormitórios com armários planejados 1 suíte ampla, com banheiro com ventilação natural Banheiro social planejado, em excelente estado de conservação O imóvel conta ainda com: Piso em porcelanato em ótimo estado Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação Aquecedor de água a gás digital de grande capacidade Excelente estado geral de conservação, pronto para morar O apartamento possui 2 vagas de garagem. Condomínio Natan – Exclusividade e infraestrutura completa: Portaria 24h Piscina adulto e infantil Academia Sauna com ducha Salão de festas Parquinho infantil Localizado em trecho tranquilo da Estrada do Bananal, entre a Estrada dos Três Rios e a Rua Araguaia, com fácil acesso à Serra Grajaú-Jacarepaguá e à Linha Amarela. A região oferece ampla infraestrutura: Comércio variado Bares e restaurantes Praças e áreas de lazer Feira livre Farto transporte público Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Agende sua visita! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com m...
**Imagens:**

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### Apartamento - rioavenda01052026

- Referência: rioavenda01052026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
  - Área do terreno: 121,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Próximas
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Closet
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Móveis Planejados
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Escritório
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha Americana
  - Dependências de Serviço
  - Quarto de Serviço
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Playground / Parquinho
  - Quadra de Areia
  - Academia
  - Bar na Piscina
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Campo de Futebol
  - Elevador
  - Espaço Coworking
  - Estacionamento Visitantes
  - Estética / Salão de Beleza
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Skate
  - Portaria 24h
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Adulto
  - Salão de Jogos
  - Salão Jogos Adulto
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.289,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 6.700,00/anu
- Descrição: 🏡 rioavenda.com traz ao mercado ótimo apartamento 3 quartos com suíte e 2 vagas no Le Parc – Barra da Tijuca Viva com conforto, sofisticação e estrutura de resort em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca: o Le Parc Residential Resort. Este excelente apartamento de 121m² oferece uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e uma vista privilegiada para o lazer do condomínio. ✨ Destaques do imóvel: Sala linear ampla para dois ambientes Varanda retangular com vista para uma das piscinas Bloco central no condomínio, silencioso e com ótimo afastamento entre blocos (mais privacidade e ventilação) Sol da manhã 3 quartos, sendo: 2 quartos com aproximados 10m² Suíte master espaçosa, com closet, espaço para home office e varanda privativa Banheiro social Cozinha funcional + área de serviço com dependencias completas 2 vagas de garagem no subsolo Vagas para visitantes no condomínio 🌴 Um verdadeiro resort residencial O Le Parc é referência em alto padrão e qualidade de vida na Barra, com um clube privativo de aproximadamente 3.000m²: 🏋️‍♂️ Infraestrutura completa: Academia profissional com gestão da Cia Athletica Salas de musculação, cardio, spinning, dança, lutas e mais Spa completo com sauna, ofurô, hammam e área de massagem 🏊 Lazer estilo resort: Complexo aquático com múltiplas piscinas, prainha e áreas de relaxamento Quadras de tênis, areia, society e putting green Parede de escalada e pista de skate Espaço kids, playground e recreação monitorada Salões de festas, espaço gourmet e boate privativa 🛎️ Conveniência e segurança: Padaria interna e serviços exclusivos Segurança 24h Localização estratégica, próxima ao BarraShopping e ao VillageMall Fácil acesso a BRT, supermercados e escolas renomadas 📍 Ideal para quem busca: Qualidade de vida, segurança, lazer completo e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Entre em contato e agende sua visita rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilid...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - rioavenda02022026

- Referência: rioavenda02022026
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Valor: R$ 3.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Montanhas
- Acabamentos:
  - Preparação Ar-condicionado Split
  - Hidromassagem
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Jardins
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 13.000,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado 🏡 Casa Contemporânea de Alto Padrão na Barra da Tijuca 📍 Região do Golfe Olímpico | Condomínio Exclusivo Se você busca design, conforto, privacidade e localização estratégica, essa casa é simplesmente apaixonante! Recém-edificada, com projeto contemporâneo e pensada nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência única de morar bem. ✨ Destaques do Imóvel 📐 Terreno de 300m² 🏗️ 350m² de área construída 🏠 Tríplex moderno, frente de terreno com lazer completo nos fundos 🌞 Posição solar Leste/Oeste – iluminação natural e excelente ventilação 🔹 1º Pavimento – Convivência & Lazer 🛋️ Ampla sala integrada à cozinha americana ⬆️ Pé-direito alto, garantindo sofisticação, luz e ventilação 🚻 Lavabo elegante 🍽️ Cozinha com linda bancada e ótimo espaço funcional 🌴 Área externa encantadora com: 🏊 Piscina 🔥 Espaço gourmet 💦 Sauna úmida com mergulho direto na piscina 🚿 Chuveirão 🚻 Lavabo de apoio 🔹 2º Pavimento – Conforto & Privacidade 🛏️ 3 suítes espaçosas 👑 Suíte máster com banheiro amplo e hidromassagem, perfeita para relaxar 🔹 3º Pavimento – Versatilidade & Vista 🛋️ Living com banheiro completo ➡️ Pode ser usado como 4ª suíte, sala de entretenimento ou home office 🌄 Varandão com vista privilegiada para a Pedra da Gávea — um verdadeiro espetáculo diário 🌿 Detalhes que Encantam 💡 Projeto de iluminação em LED na fachada 🌺 Paisagismo sofisticado com chafariz e passagem sobre espelho d’água 🚗 3 vagas de garagem na porta 🔒 Condomínio com muita segurança, silêncio e privacidade 💰 Baixo custo condominial 📍 Localização Imbatível ✔️ Condomínio em posição privilegiada ✔️ Próximo a ótimas escolas, comércio de qualidade e serviços ✔️ Fácil acesso a conveniências, lazer e entretenimento para toda a família ✨ Uma casa que une arquitetura contemporânea, lazer completo e uma das melhores localizações da Barra da Tijuca. 📞 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade"
**Imagens:**

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### Cobertura - rioavenda01022026

- Referência: rioavenda01022026
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
  - Área total: 191,00 m²
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Lagoa
  - Vista Mar
  - Vista Montanhas
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Cortina de Vidro
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Móveis Planejados
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Playground / Parquinho
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Estética / Salão de Beleza
  - Gerador de Energia
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Adulto
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.111,00 | IPTU: R$ 7.000,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado espetacular cobertura duplex com linda vista para as motanhas, para o mar e lagoa. 🏡 Barra da Tijuca – Condomínio Blue One 🌿 Cobertura Duplex 191m² | Conforto, lazer e bem-estar para toda a família Encante-se com esta excelente cobertura duplex no Condomínio Blue One, pensada para quem busca viver com espaço, praticidade e segurança, em um ambiente perfeito para a rotina da família e para receber amigos. ✨ Sobre o imóvel: 🛏️ 1º piso – área íntima e funcional 🛌 Ampla suíte master com dois banheiros, garantindo conforto e privacidade 🛌 1 quarto com banheiro, ideal para filhos ou hóspedes 👚 Todos os quartos com armários planejados 🌿 Varanda agradável, perfeita para momentos de descanso com linda vista para as motanhas sobre a reseva ambiental 🍽️ Cozinha ampla e bem ventilada, ideal para o dia a dia da família 🧺 Lavanderia independente 🚿 Banheiro de serviço 🌟 2º piso – convivência e lazer 🛋️ Salão espaçoso integrado à varanda 🪟 Cortina de vidro, trazendo conforto térmico e luminosidade 🔥 Área gourmet charmosa, perfeita para reunir família e amigos 🛏️ Quarto adicional com banheiro, ótimo para hóspedes, home office ou apoio 🚗 2 vagas de garagem na escritura, trazendo comodidade e segurança 🏖️ Condomínio Blue One – Infraestrutura completa para toda a família: 🏊 Piscina adulto lazer 🏊‍♂️ Piscina adulto com raia para natação 💆 Spa com sauna 🔥 Churrasqueiras ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground 🎉 Salão de festas 🍷 Área gourmet 💅 Esmalteria 🔐 Segurança 24 horas 🏄 Beach Point exclusivo na Praia da Barra 🔌 Carregadores elétricos para bicicletas 📍 Localização privilegiada, próxima a shoppings, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca. 💛 Um imóvel que une espaço, lazer, segurança e praticidade, ideal para quem quer viver bem e ver a família crescer com qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e venha se sentir em casa! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade."
**Imagens:**

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### Apartamento - rioavenda01112025

- Referência: rioavenda01112025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Blue das Americas
- Valor: R$ 1.175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Distantes
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Box Blindex
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Piso Frio
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Ventilação Natural nos Banheiros
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Quarto de Serviço Revertido
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Dependências de Serviço
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Playground / Parquinho
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Estética / Salão de Beleza
  - Gerador de Energia
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Massagem
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Adulto
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.795,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.760,00 | IPTU: R$ 3.800,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado ótimo apartamento à venda no Condomínio Blue One - Barra da Tijuca Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, ar-condicionado, andar alto e posição solar leste/oeste.  Planta versátil, possibilidade de ampliação da sala mantendo dois quartos sendo 1 suíte. Conta com 3 banheiros, suíte, social e serviço, todos com box em blindex e os principais com móvel planejado sob bancada novos. Sala ampla em dois ambientes com projeto de iluminação e varanda indevassável com vista eterna para a praia da Reserva e Pedra de Itaúna. Cozinha espaçosa com armários sob medida recém reformados e área de serviço bem arejada. Diferenciais do Condomínio Blue One: Lazer completo: Piscinas, academia, sauna, spa, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, Pet Care, churrasqueiras e esmalteria. Segurança 24h, controle de acesso, gerador e estacionamento para visitantes. Clube exclusivo na praia (Beach Point) com balsa de acesso. Transporte interno, ônibus executivo, para pontos estratégicos da Barra. Áreas comuns bem cuidadas e gestão condominial de excelência. Oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida na Barra da Tijuca. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - rioavenda03102025

- Referência: rioavenda03102025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Sudoeste
- Região: Golf Olímpico
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 654,00 m²
  - Área total: 654,00 m²
  - Área do terreno: 559,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Geração de Energia Solar
  - Vista Edificações Distantes
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Closet
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Piso Frio
  - Móveis Planejados
  - Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Escritório
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Churrasqueira
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.410,00 | IPTU: R$ 19.641,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado linda casa à venda no Condomínio Rio Mar – Barra da Tijuca, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, próxima ao Campo de Golfe Olímpico e com acesso pela Avenida Cândido Portinari. Localizada em posição central dentro do condomínio, esta residência se destaca por sua segurança, silêncio e excelente integração entre conforto, lazer e natureza. Em um amplo terreno de 654m², com 559m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. No pavimento térreo, um grande salão com três ambientes — estar, jantar e TV — se abre para uma deliciosa varanda em “L”, perfeita para receber amigos e familiares com vista para o belo jardim. Nesse mesmo nível, há uma suíte térrea com portas largas, garantindo acessibilidade e praticidade no dia a dia. O lazer é um verdadeiro refúgio: uma edícula completa com churrasqueira, banheiro, sauna úmida e mergulho direto na piscina, que conta com deck molhado e uma raia de aproximadamente 15 metros. O espaço externo ainda é valorizado por um jardim exuberante, com ampla área gramada e diversas árvores frutíferas, criando um ambiente de paz e privacidade. A casa está construída no centro do terreno, permitindo circulação completa ao seu redor. Pela lateral esquerda, ficam a garagem coberta, a ampla área de serviço pronta para uma grande lavanderia, dependência completa de empregados e uma cozinha espaçosa e ventilada, ideal para quem valoriza praticidade e conforto. No segundo pavimento, quatro suítes generosas garantem privacidade e aconchego. A suíte principal, voltada para a frente da casa, oferece hidromassagem, closet e uma linda varanda fechada, hoje utilizada como home office com vista livre. Outras três suítes também possuem closet, sendo que uma delas conta com varanda com vista para o jardim e a piscina. A escada de acesso, ampla e iluminada naturalmente, reforça o projeto de integração e sofisticação dos ambientes. A casa dispõe de sistema de en...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200184530.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200181753.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200183551.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200181919.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200189053.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200183884.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200187888.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200187014.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200182995.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202510071200182912.jpg)


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### Apartamento - rioavenda04092025

- Referência: rioavenda04092025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.975.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Mar
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mobiliado
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Piso em Madeira
  - Preparação Ar-condicionado Split
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Adulto
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 10.394,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 10.655,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado apartamento frontal mar no Recreio dos Bandeirantes, em edifício exclusivo com apenas 6 unidades, perfeito para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada.  Com área privativa de 190m², conforme IPTU, o imóvel oferece planta tipo lâmina (frente/fundos) com ótima distribuição e ambientes amplos. A sala em L, com piso em granito, é espaçosa e aconchegante, comportando três ambientes bem divididos, contando com ar-condicionado split e acesso à grande varanda frontal, que proporciona uma vista deslumbrante do mar e tem espaço para jardineiras. O apartamento conta ainda com lavabo, três suítes climatizadas, sendo a master com banheiro reformado e varanda privativa nos fundos, além de uma ampla copa-cozinha linear repleta de armários planejados e bancada molhada com armários novos. O imóvel possui três vagas de garagem, armário tipo box no térreo ideal para acessórios de praia, além de estar mobiliado e em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenos ajustes para ficar impecável. O edifício oferece piscina, salão de festas e toda a exclusividade de uma localização única na orla do Recreio, entre os postos 10 e 11, área tranquila e reservada da orla. A região conta com padaria, loja de conveniência, posto de gasolina e ótimos restaurantes, garantindo praticidade e qualidade de vida. Uma oportunidade rara de viver de frente para o mar, com sofisticação e exclusividade. Entre em contato e agende sua visita. rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade."
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202509231446202052.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202509231446181242.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202509231446216283.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202509231446172090.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202509231446202269.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/20250923144619605.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202509231446139335.jpg)


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### Casa em Condomínio - rioavenda01092025

- Referência: rioavenda01092025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 481,25 m²
  - Área total: 481,25 m²
  - Área do terreno: 434,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Closet
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Móveis Planejados
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Escritório
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Copa
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Jardins
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.410,00 | IPTU: R$ 16.000,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado ótima casa triplex à venda no condomínio Rio Mar, na Barra da Tijuca, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Em terreno amplo e exclusivo, com 434m² de área construída, este imóvel encanta pela arquitetura imponente e pela integração dos ambientes sociais com a área de lazer. No primeiro pavimento, um hall elegante leva a um salão espaçoso com vários ambientes, sala de jantar, sala de TV e sala de estar, além de lavabo e uma ampla cozinha planejada com copa e área de serviço.  A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com acessos pela sala e pela cozinha, aqui você terá um belo jardim gramado, piscina com prainha, varandão integrado ao espaço gourmet e ainda uma edícula independente aos fundos do terreno, que poderá ser utilizada como suíte de hóspedes ou dependência de serviços.  Toda a casa é clara, arejada e possui projeto inteligente que valoriza o bem-estar e a convivência. No segundo pavimento, estão quatro quartos, sendo duas suítes, ambas com closet, e a master com varanda privativa, banheiro luxuoso com cuba dupla e chuveiro duplo, tendo ainda previsão para instalação de banheira de hidromassagem.  O terceiro pavimento traz um sótão versátil, muito espaçoso, que atualmente está dividido para estúdio e ateliê. Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Barra da Tijuca, com segurança 24h, praças de lazer, muita conveniência, esta residência é a união perfeita entre elegância e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! rioavenda.com – “Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade.”  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202509051356437042.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202509051356393644.jpg)
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### Casa em Condomínio - rioavenda01082025

- Referência: rioavenda01082025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 748,00 m²
  - Área total: 748,00 m²
  - Área do terreno: 748,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecimento Solar
  - Captação Água da Chuva
  - Vista Edificações Distantes
  - Vista Montanhas
- Acabamentos:
  - Mobiliado
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Closet
  - Cortina de Vidro
  - Forno de Pizza
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Móveis Planejados
  - Hidromassagem
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Quadra de Areia
  - Academia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Piscina Aquecida
  - Portaria 24h
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Adulto
  - Salão Jogos Adulto
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.026,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.735,00 | IPTU: R$ 30.841,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado maravilhosa mansão triplex à venda no Condomínio Quintas do Rio – Barra da Tijuca Elegância, sofisticação e sustentabilidade reunidas em uma residência única, projetada pela renomada arquiteta Aurora Grei, em um dos melhores e mais seguros condomínios da Barra da Tijuca. +Características do Imóvel * 748m² de área construída * Venda totalmente mobiliada com móveis de alto padrão * Sistema de captação de água da chuva (5.000L) * Aquecedor de água solar  Composta por: + 1º Pavimento ✔ Amplo living em três ambientes com pé direito duplo na entrada social, teto trabalhado em gesso, revestimento em painéis de madeira e projeto de iluminação ✔ Lavabo finamente decorado ✔ Copa-cozinha planejada com ilha central e armários sob medida ✔ Lavanderia, despensa e dependência de serviço completa + 2º Pavimento ✔ 4 suítes espaçosas com closet e varandas ✔ Suíte master com amplo closet e luxuoso salão de banho com hidromassagem, chuveiro duplo e cuba dupla + 3º Pavimento ✔ Amplo sótão multifuncional com banheiro e copa de apoio, ideal para eventos indoor + Área de Lazer Privativa * Piscina moderna com lindo paisagismo * Sauna integrada * Varanda gourmet com bancada, armários planejados, churrasqueira e forno de pizza * Edícula com potencial para SPA  Diferenciais do Condomínio * Um verdadeiro Country Club exclusivo, com:   • Quadras de tênis, poliesportiva e futebol   • Sauna, sala de descanso, academia, piscina com raias indoor   • Salão de festas, espaço infantil, churrasqueira e praças de convivência * Segurança 24h, monitoramento e transporte interno para funcionários * Localização privilegiada, próxima a shoppings, escolas e variado comércio de apoio Um novo estilo de vida na Barra da Tijuca! Viva com conforto, segurança e lazer em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Agende já sua visita e descubra esta joia rara no Condomínio Quintas do Rio! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade."  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202508291553487721.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202508291553476014.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202508291553489626.jpg)
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### Apartamento - rioavenda01072025

- Referência: rioavenda01072025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Montanhas
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Cortina de Vidro
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Preparação Ar-condicionado Split
  - Móveis Planejados
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Playground / Parquinho
  - Quadra de Areia
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Lavanderia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Portaria 24h
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Adulto
  - Salão de Jogos
  - Salão Jogos Adulto
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 12.441,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 4.059,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado lindo apartamento tipo 2 quartos, sendo 2 suítes, disposto em generosa planta com 86m² de área privativa, localizado em um verdadeiro oásis urbano, o Condomínio Alphagreen. Um imóvel prático para o dia a dia, e versátil para receber a família e os amigos em momentos especiais. Sua área social é composta por ótima sala linear para dois ambientes e conta com lavabo, evitando a utilização dos banheiros das suítes pelos convidados. Ótimo acabamento, piso em porcelanato, projeto de iluminação, parede revestida com brick claro e grande espelho, conferindo ao ambiente amplitude e conforto. Completando a área social temos uma ótima varanda gourmet com linda vista para a Pedra da Gávea. Com fechamento em cortina de vidro, churrasqueira, pia com cuba inox e planejados sob bancada, contando ainda com acesso a área de serviços/cozinha, este é o lugar perfeito para os almoços de final de semana. A Cozinha linear integrada a área de serviços é um ambiente muito bem ventilado e com bastante iluminação natural na parte da manhã. Além de possuir boa largura, conta com grande espaço para geladeira e possui ótimos móveis planejados, tornando o tudo mais prático e funcional para o dia a dia. A suíte principal é bastante espaçosa. Sua área de dormitório conta com uma espécie de hall de entrada, possui ótimo armário planejado e recebe uma cama tamanho queen mantendo a circulação em seu entorno. Este quarto tem ainda uma varanda, que atualmente é utilizada como área técnica para os aparelhos de ar-condicionado tipo split. Seu banheiro conta com box em vidro, espelho e planejados sob bancada. A segunda suíte é bastante espaçosa e está pronta para ser planejada para receber seu novo morador. Ambiente que atualmente é utilizado como escritório. Seu banheiro possui ventilação natural, box em vidro, e planejados sob bancada. O Alphagreen fica localizado ao lado do condomínio de casas Alphaville, região super tranquila da Barra da Tijuca, sem perder opções de lazer...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202507011148163833.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202507011148166851.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202507011148176805.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202507011148175412.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202507011148179240.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202507011148176664.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202507011148175859.jpg)


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### Apartamento - rioavenda04062025

- Referência: rioavenda04062025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Próximas
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Box Blindex
  - Cortina de Vidro
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Piso em Madeira
  - Móveis Planejados
  - Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Jardins
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 7.368,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 5.815,00/anu
- Descrição: Rioavenda.com traz ao mercado o apê dos sonhos no Recreio dos Bandeirantes! Se você procura exclusividade, conforto e localização privilegiada, pare tudo e conheça este incrível apartamento de 3 quartos (sendo 1 suíte) com 190m² de puro charme e funcionalidade, a apenas duas quadras da praia do Recreio, no ponto mais nobre da orla! O imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência, integrada a uma grande varanda frontal com cortina de vidro, ambiente ideal para receber a família e os amigos com conforto.  A suíte master possui hidromassagem e um espaço generoso para armários ou closet, enquanto os outros dois dormitórios também são amplos e bem ventilados.  A cozinha, muito espaçosa, vem acompanhada de uma grande copa, e conta com ótima área de serviços bastante arejada. Há ainda uma dependência completa, que pode ser facilmente revertida em uma segunda suíte ou utilizada como home office.  O apartamento possui ainda lavabo, banheiro social e duas vagas de garagem soltas, que oferecem total comodidade. O prédio é exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo tranquilidade e privacidade. A localização é excelente, próxima a ótimos restaurantes, padarias, lojas de conveniência e a poucos passos da praia. Imóvel extremamente bem conservado, com tudo muito novo e em perfeito funcionamento. É entrar e morar. Não perca esta oportunidade de viver com estilo, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se. rioavenda.com – “Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade”.  
**Imagens:**

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### Apartamento - rioavenda02062025

- Referência: rioavenda02062025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra Olímpica
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Próximas
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Piso Frio
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Quarto de Serviço Revertido
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Playground / Parquinho
  - Academia
  - Bar na Piscina
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Coworking
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado apartamento 4 quartos, em planta de 114m², modernizado na Vila Panamericana – Barra Olímpica Descubra este excelente apartamento de 114m², com uma planta generosa e recentemente modernizado, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida próximo a praia e shoppings da Barra da Tijuca. Localizado em andar intermediário, o imóvel possui vista privilegiada para o sol da manhã e a restinga da Barra, garantindo luz natural e boa ventilação o dia todo, graças à ventilação cruzada. Planta inteligente com: 4 dormitórios sendo 3 suítes 1 quarto revertido da dependência, ideal como home office ou quarto de apoio Grande sala com dois ambientes, integrada a uma espaçosa varanda Cozinha linear planejada, integrada à área de serviço e com banheiro de serviço Ar-condicionado split na sala e projeto de iluminação moderno 2 vagas de garagem subterrâneas O apartamento está inserido no condomínio completo da Vila Panamericana, uma das regiões mais estratégicas da Barra da Olímpica, com fácil acesso à Linha Amarela, Shoppings Via Parque e Barra Shopping, além de contar com ônibus executivo até o metrô incluso no condomínio. O condomínio oferece: Ruas internas tranquilas, perfeitas para caminhadas, esportes e passeios com crianças e pets Paisagismo impecável com um lindo lago artificial, ideal para piqueniques e momentos de leitura Infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, pilates, sauna, churrasqueiras, campo de futebol, playgrounds, mercadinho 24h, lan house/co-working e salão de festas Segurança 24h e manutenção constante das áreas comuns A poucos passos no condomínio, você também encontra padaria com minimercado e lanchonete, contando ainda com acesso de pedestres a loja de conveniência do posto de gasolina com frente para a Av. Ayrton Senna. Se você busca qualidade de vida, comodidade e localização privilegiada, este é o imóvel certo para você! Entre em contato e agende sua visita! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vende...
**Imagens:**

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### Apartamento - rioavenda01042025

- Referência: rioavenda01042025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Reserva das Garças
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Piso Frio
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Escritório
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Quadra de Areia
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Pista de Skate
  - Portaria 24h
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 2.711,00/
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado ótima casa com grande terreno localizada no centro do Condomínio Reserva das Garças. Edificada sobre dois terrenos, totalizando 600m² de área privativa, esta casa é o refugio de segurança e lazer ideal para sua família. Logo na entrada você será recebido com um grande jardim, muito espaço para curtir com família e amigos, um lindo gramado, piscina, espaço gourmet com banheiro, sauna úmida com mergulho, e graças a posição solar leste/oeste, aproveite ao máximo os dias de sol. Para os amantes dos pets, na parte esquerda da edificação temos uma incrível infraestrutura de canil, com baias individuais em ambiente climatizado com ar-condicionado, espaço para banho nos animais, grande pátio nos fundos, contando ainda com dois quartos e um banheiro, ideal para espaço “Home Office”. Entrando na área social da casa temos um ótimo espaço para sala, bem integrado a varanda frontal, contando com lavabo, tudo muito ventilado e bem iluminado. A cozinha tem ótimo formato e espaço suficiente para bancadas, móveis planejados e área de refeições, contando com grande janela com vista para o quintal aos fundos. Saindo para o quintal você contará com uma ótima área de serviços coberta, dispondo ainda de uma verdadeira suíte de serviço, que pode facilmente ser utilizada como um dormitório social térreo. No segundo andar, este imóvel dispõe de duas suítes frontais com varanda, um ótimo banheiro social com ventilação natural, projetado para atender os outros dois dormitórios com vista fundos. Um projeto harmonioso, prático para a vida da família no dia a dia, e um verdadeiro oásis para os finais de semana. A casa precisa de algumas reformas, mas é um imóvel moderno, hidráulica e elétrica em perfeito estado, contando ainda com grande cisterna em funcionamento. O Condomínio Reserva das Garças tem uma linda infraestrutura de lazer, contando com quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol em grama natural, quadra de areia, tudo em uma linda praça aos fu...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202504021602199222.jpg)
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### Apartamento - rioavenda02032025

- Referência: rioavenda02032025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Blue das Américas
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 116,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Montanhas
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Piso Frio
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Ventilação Natural nos Banheiros
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Dependências de Serviço
  - Quarto de Serviço
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Playground / Parquinho
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Estética / Salão de Beleza
  - Gerador de Energia
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Adulto
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.775,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 3.500,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado lindo apartamento 3 quartos no Condominio Blue One - Barra da Tijuca! Descubra seu novo lar no condomínio Blue One, um verdadeiro refúgio na cidade com vista para uma linda reserva ambiental! Este encantador apartamento de 116m² foi projetado para proporcionar conforto e bem-estar. Detalhes do Imóvel: Planta 3 quartos, sendo 2 suítes, com sala ampliada. Ótima varanda para aproveitar a linda vista, com possibilidade de fechamento com cortina de vidro. Projeto de iluminação e ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos. Cozinha linear com copa, deposito e dependencias de serviço completa. Ventilação natural em todos os banheiros, garantindo um ambiente fresco e arejado. Posição Solar: Leste/Oeste, com mais sol no inverno e menos no verão, proporcionando um clima agradável o ano todo. Condomínio Completo: Piscinas, academia, sauna, hidromassagem, churrasqueiras, quadra poliesportiva, salão de beleza, salão de festas e espaço gourmet. Segurança 24h e ambiente tranquilo, ideal para a sua família. Direito a 2 vagas na garagem subterranea e estacionamento para visitantes. Localização Privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, vasto comercio na região, tendo ainda ônibus executivo incluso no condomínio que leva até o metrô Jardim Oceânico. E para completar, você ainda conta com um beach place na Praia da Reserva! Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da Barra da Tijuca! Agende uma visita e encante-se! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - rioavenda01032025

- Referência: rioavenda01032025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
- Zona: Oeste
- Região: Freguesia
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 553,00 m²
  - Área total: 553,00 m²
  - Área do terreno: 553,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Closet
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Móveis Planejados
  - Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Lavanderia
  - Piscina Adulto
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.070,00 | IPTU: R$ 10.171,00/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço que une conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, rioavenda.com traz ao mercado o imóvel que você esperava! Apresentamos uma magnífica casa de luxo com 553m² de área construída, situada em uma charmosa rua plana e arborizada no Condomínio Eldorado. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala que acomoda até três ambientes, perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A casa conta com quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo uma master que é um verdadeiro refúgio, com um grande closet, área para sapateira, banheiro com hidromassagem e uma espaçosa varanda frontal para relaxar e apreciar a vista. Para os amantes de cinema, a sala de TV (home theater) é o espaço ideal para desfrutar de suas séries e filmes favoritos. A cozinha arejada, equipada com armários planejados em excelente estado, é perfeita para preparar deliciosas refeições. E não para por aí! O amplo salão de festas indoor, com uma linda claraboia em formato de pirâmide, é o local perfeito para celebrar momentos especiais. Equipado com forno de pizza, churrasqueira e banheiro, ele ainda conta com um corredor de acesso independente, garantindo privacidade para seus convidados. A área externa é um verdadeiro convite para os dias ensolarados, com uma linda piscina, hidromassagem e uma edícula com churrasqueira e cozinha completa, tudo isso cercado pela tranquilidade das árvores da região. Localizada no renomado Condomínio Eldorado, na Freguesia Jacarepaguá, você estará a poucos passos de comércio de qualidade e duas escolas de renome. O condomínio oferece uma infraestrutura de segurança e lazer excepcional, com portaria 24h, segurança armada, vigilância motorizada e câmeras. Aqui, você e sua família poderão desfrutar de amplas áreas verdes, ruas tranquilas para caminhadas, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, além de praças e parquinhos para as crianças se divertirem em segurança. Não perca a chance de viver em um verdadeir...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - rioavenda05022025

- Referência: rioavenda05022025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
- Zona: Oeste
- Região: Freguesia
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 640,00 m²
  - Área total: 640,00 m²
  - Área do terreno: 313,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Distantes
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Closet
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Móveis Planejados
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Escritório
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Lavanderia
  - Piscina Adulto
  - Portaria 24h
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Praça de Lazer
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.070,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.070,00 | IPTU: R$ 5.419,00/anu
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado uma residência espetacular para sua família! Venha conhecer essa incrível casa duplex, reformada e pronta para oferecer o máximo em conforto e lazer. Localizada em área nobre do prestigiado Condomínio Eldorado, na Freguesia (Jacarepaguá), essa propriedade une segurança, lazer e exclusividade em um só lugar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 313m² de área construída em um amplo terreno de 640m² 5 quartos, sendo 2 suítes (1 master com closet e varanda) Sala de estar em 3 ambientes, toda em porcelanato, com projeto de iluminação e ar-condicionado split tipo cassete Varandão gourmet com vista livre sobre a piscina até as montanhas da região Copa-cozinha com móveis planejados modernos e de ótima qualidade Lavabo, quarto térreo que pode ser utilizado como escritório Elevador privativo da rua até o pavimento térreo, para mais acessibilidade e conforto Área externa espetacular com piscina, sauna a vapor e muito sol - posição solar leste/oeste Lavanderia e dependências completas aos fundos da casa  3 vagas de garagem cobertas Este imóvel não é apenas uma residência; é um verdadeiro refúgio urbano onde você pode criar memórias inesquecíveis com sua família. CONDOMÍNIO ELDORADO – O MELHOR DA REGIÃO! Com infraestrutura completa, o condomínio oferece: Portaria 24h com segurança armada, vigilância motorizada e câmeras Ampla área verde, ruas tranquilas para caminhadas e convivência Campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva Duas praças e playground para crianças Localização privilegiada, próximo ao comércio local, supermercados, bancos, hospitais e os melhores colégios da região AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! Entre em contato e venha conhecer essa joia no Condomínio Eldorado. rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - rioavenda03022025

- Referência: rioavenda03022025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Golfe Olímpico
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 474,00 m²
  - Área total: 474,00 m²
  - Área do terreno: 455,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Piso Frio
  - Preparação Ar-condicionado Split
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Cozinha
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Churrasqueira
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 6.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 14.759,00/
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado casa térrea no Condomínio Interlagos de Itaúna, região do Golfe Olímpico na Barra da Tijuca. Imóvel edificado no fim dos anos 90, estilo colonial, mas já contemplado com dormitórios tipo suíte. Seu terreno é bi familiar com frente de 12m por 39,5m de profundidade, totalizando 474m² de área privativa. Uma casa que garante todo o espaço necessário para fornecer conforto e privacidade a seus moradores, sem perder a praticidade importante para os dias de hoje. O fato de ser uma casa térrea e não ter muita área edificada, torna a realização de reformas mais fácil e menos custosa. Aproveite os dias de sol na grande área de piscina em destaque na parte frontal do terreno, aqui a casa não faz sombra na piscina! Muito sol e bons ventos ao longo de todo o ano. Imóvel livre de infiltrações, sem problemas com umidade, instalações elétricas e hidráulicas em pleno funcionamento, sem problemas estruturais, pronto para se tornar a casa dos sonhos em um dos condomínios que mais valoriza na Barra da Tijuca. No condomínio Interlagos de Itaúna você irá curtir ruas tranquilas para caminhar e brincar com os filhos, andar de bicicleta, uma grande praça de lazer com quadra poliesportiva e ótimo polo de brinquedos para as crianças, contando ainda com o Tenis Route - centro esportivo para a pratica de tênis e beach tênis. Um lugar realmente especial, com grande infraestrutura de segurança para deixar você e sua família tranquilos enquanto curtem a qualidade de vida na região. Entre em contato e agende sua visita! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade"  
**Imagens:**

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### Apartamento - rioavenda01022025

- Referência: rioavenda01022025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Blue das Americas
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 116,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Montanhas
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Cortina de Vidro
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Móveis Planejados
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Ventilação Natural nos Banheiros
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Escritório
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Copa
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Playground / Parquinho
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Estética / Salão de Beleza
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.637,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado lindo apartamento na Barra da Tijuca! Descubra seu novo lar no condomínio Blue One, um verdadeiro refúgio na cidade com vista para uma reserva ambiental! Este encantador apartamento de 116m² foi projetado para proporcionar conforto e bem-estar. Detalhes do Imóvel: Planta 3 quartos, sendo 2 suítes, mais um escritório, podendo ampliar sala ou cozinha. Varanda com fechamento em cortina de vidro, perfeita para aproveitar a linda vista. Projeto de iluminação e ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos. Cozinha linear com copa e entrada independente. Ventilação natural em todos os banheiros, garantindo um ambiente fresco e arejado. Posição Solar: Leste/Oeste, com mais sol no inverno e menos no verão, proporcionando um clima agradável o ano todo. Condomínio Completo: Piscinas, academia, sauna, hidromassagem, churrasqueiras, quadra poliesportiva, salão de beleza, salão de festas e espaço gourmet. Segurança 24h e ambiente tranquilo, ideal para a sua família. Direito a 2 vagas na garagem subterranea e estacionamento para visitantes. Localização Privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, vasto comercio na região, tendo ainda ônibus executivo incluso no condomínio que leva até o metrô Jardim Oceânico. E para completar, você ainda conta com um beach place na Praia da Reserva! Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da Barra da Tijuca! Agende uma visita e encante-se! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade!
**Imagens:**

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### Cobertura - rioavenda02112024

- Referência: rioavenda02112024
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Bosque da Barra
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
  - Área total: 430,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Distantes
  - Vista Edificações Próximas
  - Vista Mar
  - Vista Montanhas
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Churrasqueira na Varanda
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Piso Frio
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Academia
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Estética / Salão de Beleza
  - Hall Privativo
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 12.000,00/
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado exclusiva Cobertura Linear de 430 m² no Coração da Barra da Tijuca! A oportunidade que você esperava chegou! Venha conhecer esta incrível cobertura linear no Condomínio Nau da Barra, um dos mais tradicionais da Barra da Tijuca. Com 430m² esta joia oferece o que há de melhor em localização, espaço e lazer! Vista de Cinema: Desfrute de uma vista de 180º com uma perspectiva única de mar, Pedra da Gávea e montanhas. Imagine-se vivendo com a brisa do mar e o nascer do sol todos os dias, direto da sua varanda! Espaço de sobra: Amplos ambientes com excelente iluminação natural, 4 quartos sendo uma suíte master, salão para vários ambientes, lavabo, varandas e um deck elevado com piscina privativa e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares! Cozinha e Área de Serviço: Cozinha linear com copa e dependências completas de serviço. Conforto e Privacidade: A cobertura possui um hall privativo com dois elevadores, proporcionando ainda mais exclusividade e conforto no seu dia a dia. 3 vagas de garagem e estacionamento para visitantes garantem praticidade e segurança para toda a família. Lazer Completo: O Condomínio Nau da Barra está em otima forma, finalizando reforma de fachada! Conta com piscinas, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de beleza, academia e mercadinho 24h. Tudo isso ao lado de tudo o que você precisa: Bosque da Barra, Shopping Rio Design, hospitais de referência e o novo campus da Faculdade Souza Marques, com acesso rápido à Avenida Ayrton Senna. Não perca a chance de viver com todo o conforto, praticidade e exclusividade que você e sua família merecem! Agende sua visita e venha se apaixonar por cada detalhe dessa cobertura única! Entre em contato e agende sua visita agora! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade"
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.rioavenda.com/imagens/imoveis/202411051217263975.JPG)
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### Cobertura - rioavenda01112024

- Referência: rioavenda01112024
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: BLUE DAS AMERICAS
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
  - Área total: 191,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Distantes
  - Vista Montanhas
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Churrasqueira na Varanda
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Móveis Planejados
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
  - Entrada de Serviço
- Cômodos:
  - Varanda
  - Escritório
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Garagem Subterranea
  - Playground / Parquinho
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Estética / Salão de Beleza
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas Adulto
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.352,00 | IPTU: R$ 6.862,00/
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado linda Cobertura Duplex na Barra da Tijuca! Descubra seu novo lar no condomínio Blue One, um verdadeiro refúgio sobre uma reserva ambiental, com vistas deslumbrantes para as montanhas! Esta encantadora cobertura de 191m² foi projetada para proporcionar conforto, bem-estar e muito lazer com paisagens únicas na cidade maravilhosa. É como estar em meio a natureza, mas próximo de todo o comércio e conveniencia da Barra da Tijuca. Detalhes do Imóvel: Planta duplex c/ 3 quartos sendo 2 suítes, mais espaço para escritório com sala integrada a cozinha. Varanda no térreo e grande terraço com piscina, churrasqueira, ducha, e uma vista linda para a reserva ambiental. Projeto de iluminação e ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos. Entrada, banheiro e área de serviços. Ventilação natural em todos os banheiros, garantindo um ambiente fresco e arejado. Posição Solar: Leste/Oeste, predominante sol da manhã, com mais sol no inverno e menos no verão, proporcionando um clima agradável o ano todo. Condomínio Completo: Piscinas, academia, sauna, hidromassagem, churrasqueiras, quadra poliesportiva, salão de beleza, salão de festas e espaço gourmet. Segurança 24h e ambiente tranquilo, ideal para a sua família. Direito a 1 vaga na garagem subterranea e estacionamento para visitantes. Localização Privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, vasto comercio na região, tendo ainda ônibus executivo incluso no condomínio que leva até o metrô Jardim Oceânico. E para completar, você ainda conta com um beach place na Praia da Reserva! Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da Barra da Tijuca! Agende uma visita e encante-se! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - rioavenda01102024

- Referência: rioavenda01102024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Distantes
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Churrasqueira na Varanda
  - Closet
  - Piso Frio
  - Móveis Planejados
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Dependências de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Quadra de Areia
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Piscina Adulto
  - Portaria 24h
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.732,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.776,00 | IPTU: R$ 8.000,00/
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado ótima oportunidade de casa à venda na Barra da Tijuca - Condomínio Vivendas do Bosque ****ASSISTA AO VIDEO TOUR NO ANUNCIO ****DOCUMENTAÇÃO 100% OK PARA VENDA Não perca essa chance de viver com conforto e segurança em uma casa espaçosa, com tudo funcionando! Localizada próximo ao Bosque da Barra, ao Condomínio Novo Leblon, ao Shopping Rio Design, ótimas escolas, facilidade de acesso a vias principais da região, como Av. das Américas e Ayrton Senna.  Casa Duplex com 420 m² de terreno e 262 m² de área construída. Descrição da Propriedade: Primeiro Pavimento: - Ampla sala em dois ambientes - Sala de TV - Banheiro social - Cozinha planejada - Área de serviço - Dependência completa Área Externa: - Espaçoso jardim frontal com árvore frutífera - Varanda acolhedora - Garagem coberta - Área de lazer nos fundos com piscina, churrasqueira e bar de apoio - Edícula com suíte Segundo Pavimento: - Suíte master com closet e varanda - 2 amplos quartos - Banheiro social Infraestrutura do Condomínio: - Segurança 24 horas - Quadra de tênis - Grande quadra poliesportiva - Quadra de areia - Mini Golfe - Churrasqueira - Parquinho infantil - Academia - Salão de festas - Sala de jogos - Área de convivência Entre em contato e agende já a sua visita! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade"
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - rioavenda01082024

- Referência: rioavenda01082024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Golfe Olímpico
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Distantes
- Acabamentos:
  - Churrasqueira na Varanda
  - Closet
  - Forno de Pizza
  - Preparação Ar-condicionado Split
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Churrasqueira
  - Estacionamento Visitantes
  - Portaria 24h
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 14.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 10.000,00/
- Descrição: Venda de Casa Estilo Contemporâneo - 1ª Locação, Direto da Construtora! Descubra o lar dos seus sonhos no coração do Rio Mar, no centro de condomínio da Barra da Tijuca!  Esta magnífica residência, recém-construída, oferece 300 m² de área construída com um design contemporâneo e uma fachada imponente que impressiona. Características do Imóvel: Triplex com 3 suítes - Incluindo uma suíte master com closet para todo o conforto que você merece. Salão integrado à cozinha - Ambientes amplos e modernos que proporcionam um espaço harmonioso para toda a família. Lavabo - Praticidade e elegância em cada detalhe. Área de lazer completa - Piscina com cascata, sauna úmida com acesso direto à piscina, área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza para seus momentos de descontração. Localização Perfeita: Situada em uma região com enorme potencial de valorização imediata, a casa está em uma rua tranquila com parquinho no final, perfeita para as crianças brincarem com segurança. Além disso, a poucos passos você encontrará uma praça de lazer e fácil acesso a uma ampla área de conveniência, com academia Smart Fit, Drogaria Pacheco, McDonald's, loja Swift, entre outros. Um lugar maravilhoso para viver, com tudo o que você precisa ao seu redor. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! rioavenda.com - "Nossos clientes compram e vendem com muita tranquilidade!"
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - rioavenda06062024

- Referência: rioavenda06062024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Golfe Olímpico
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 562,50 m²
  - Área total: 562,50 m²
  - Área do terreno: 352,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
- Acabamentos:
  - Ar-condicionado de Janela
  - Ar-condicionado Split
  - Box Blindex
  - Closet
  - Piso em Madeira
  - Piso Frio
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Ventilação Natural nos Banheiros
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
- Infraestrutura:
  - Playground / Parquinho
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.380,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 11.333,00/
- Descrição: rioavenda.com traz ao mercado linda casa estilo colonial no Condomínio Rio Mar Se você está buscando um lar que combina charme colonial com conforto moderno, esta é a oportunidade perfeita! Situada no coração do prestigiado Condomínio Rio Mar, esta espaçosa casa de 345 m² oferece tudo o que você e sua família precisam. Características Principais: Área Construída: 345 m² Terreno: 562,50 m² Quartos: 3, sendo 1 suíte master com closet. Salão Multiambientes: Muito espaço "indoor" para receber sua família e amigos. Abinete preparado para ar-condicionado Split Hi-Wall. Sala de Estar c/ lavabo: Sutilmente destacado do salão social, esta área é perfeita para instalação de um espetacular "home theater". Copa Cozinha Quadrada: Com planejados de qualidade e acesso ao jardim dos fundos, um abiente perfeito para reunir a família aproveitando ainda a integração com a área de lazer. Circulação Lateral: Casa no centro do terreno. Jardim: Amplo, com muito espaço verde e bons ventos. Localização Privilegiada no centro do condomínio. Comodidades Próximas: Academia Smart Fit, McDonald's, Casas Pedro, Farmácia Pacheco, Loja Swift e muito mais. Escolas Renomadas: Carolina Patricio, Escola Britânica e Braga Carneiro, todas a uma curta caminhada. Lazer: Próximo à praça com quadra poliesportiva e playground lúdico ao final da rua. Vantagens: Região do Golfe Olímpico: Área em cresecente valorização. Baixo Custo Condominial: Economia sem abrir mão da qualidade de vida. Esta é a chance de viver em um lugar onde o conforto, a praticidade e a beleza se encontram. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional na região que mais valoriza na cidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Rio Mar! rioavenda.com - Nossos Clientes compram e vendem com muita tranquilidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - rioavenda03052024

- Referência: rioavenda03052024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Golfe Olímpico
- Valor: R$ 3.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás
  - Vista Edificações Distantes
- Acabamentos:
  - Churrasqueira na Varanda
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Preparação Ar-condicionado Split
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Dependências de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto de Serviço
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Estacionamento Visitantes
  - Jardins
  - Lavanderia
  - Portaria 24h
  - Sauna / SPA
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Praça de Lazer
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.975,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 13.000,00/
- Descrição: Viva o estilo exclusivo no coração da Barra da Tijuca! Descubra a elegância e o conforto nesta magnífica residência, situada no prestigiado Condomínio Rio Mar, na deslumbrante região do Golfe Olímpico. Este é o lar dos seus sonhos, oferecendo um estilo de vida excepcional com um potencial de valorização inigualável. Imóvel Recém-Retrofitado: Modernidade e Sofisticação Esta casa foi cuidadosamente revitalizada com um toque contemporâneo, apresentando acabamentos de alta qualidade e instalações modernas. O piso em porcelanato proporciona um ambiente luxuoso, enquanto a preparação para ar-condicionado split em todos os cômodos garante conforto durante todo o ano. Experiência de Sol Todo o Dia na Área de Lazer Desfrute de momentos de lazer ao sol o dia todo na área da piscina, completa com banheiro e sauna, perfeita para relaxar e se revitalizar. A posição solar leste-oeste garante iluminação natural em todos os cantos, enquanto a varanda com bancada gourmet e churrasqueira é o local ideal para entreter amigos e familiares. Espaços Amplos e Integrados para Viver e Receber A sala iluminada e arejada se integra perfeitamente à varanda, proporcionando um ambiente convidativo para momentos de convívio. Com lavabo, grande copa e cozinha com despensa, você terá o espaço necessário para criar e desfrutar de deliciosas refeições em família. A enorme área de serviços e pátio interno oferecem praticidade e funcionalidade no dia a dia. Quatro Suítes de Luxo e Conforto No segundo pavimento, você encontrará quatro suítes elegantemente decoradas, com banheiros novos e varanda frontal com vista para a área de lazer. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e privacidade aos moradores. Condomínio Exclusivo com muita conveniência O Condomínio Rio Mar oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e privacidade para você e sua família. Além disso, a região é repleta de conveniências, com o Hospital Rio Barra, Drogaria Pacheco, academia Smart Fit, Mc Donalds, ...
**Imagens:**

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