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Casa Legalizada à Venda no Condomínio Veredas - Vargem Pequenabairro Vargem Pequena, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 134,00 m², área construída 108,00 m², área útil 134,00 m², terreno 134,00 m²

  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 134,00

R$ 1.050.000,00

Condomínio R$ 700,00
IPTU R$ 1.400,00

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Código: rioavenda02042025
Endereço: Estrada dos Bandeirantes, 16243
Zona: Oeste
Ponto de Referência: Academia Konnen
Bairro: Vargem Pequena
Condomínio: Veredas
IPTU: 1.400,00
Condomínio: R$ 700,00
Área Total: 134,00 m²
Área Útil: 134,00 m²
Área Construída: 108,00 m²
Área Terreno: 134,00 m²
Construído em: 2009
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 9.722,00

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Descrição do Imóvel

rioavenda.com traz ao mercado linda casa 100% legalizada em tradicional condomínio na Vargem Pequena – Veredas.

O Condomínio tem localização estratégica no bairro, cercado por área comercial de muita qualidade, com destaque para os mercados Adonai e Sachinho, academia Konnen, contando ainda com facilidade de acesso ao Recreio dos Bandeirantes e também de saída para a Transolímpica.

Viver no Veredas é estar entre o mar e a montanha, em um condomínio com muita segurança e lazer para toda a família. O condomínio conta com campo de futebol em grama sintética, piscina, salão de festas, churrasqueira, parquinho, segurança 24h... tudo com baixo custo condominial.

Esta linda casa foi edificada em terreno com 134m², tem planta duplex com 108m² distribuídos em varanda frontal e lateral com banheiro externo, ótima sala para até três ambientes, lavabo, cozinha linear, área de serviços com depósito, e no segundo pavimento 3 suítes, uma principal e duas em estilo canadense (um banheiro compartilhado para dois dormitórios), tendo ainda um sótão edificável.

Imóvel reformado recentemente, sua sala foi contemplada com piso em porcelanato e ar-condicionado tipo split, guarda-corpo de escada em vidro, trazendo um ar contemporâneo, sem perder o charme bucólico da região.

Receber a família e os amigos para uma celebração neste imóvel não requer nenhuma logística quanto a utilização de banheiros, pois a casa conta com um lavabo interno na sala e outro externo na varanda lateral.

A cozinha linear foi equipada com lindos móveis planejados, eletros embutidos, cooktop de bancada a gás, coifa inox e projeto de iluminação, sendo ainda um ambiente prático e bem ventilado, graças a um grande basculante ao lado da área de cozimento e também a porta que da acesso a área de serviços.

A suíte principal, com linda vista para a montanha, tem espaço suficiente para uma grande cama “queen”, respeitando a circulação em todo seu entorno, guarnecida ainda por grande e moderno armário planejado com espelhos e ar-condicionado tipo split. Seu banheiro tem bom espaço e distribuição, sendo muito ventilado graças ao basculante sobre o sanitário.

As outras duas suítes têm ótimo espaço para bons armários e camas com tamanho até de casal, e estão conectadas por um grande banheiro com ventilação natural.

Atualmente uma delas está preparada para ser um estúdio musical, com isolamento acústico e ar-condicionado tipo split. Ideal para os amantes da boa música e profissionais da área, mas podendo ser facilmente revertida para dormitório, contando já com ar-condicionado tipo split novo.

Já o segundo quarto está totalmente planejado para as crianças, com grande armário, bancada para estudos, cama tipo beliche com iluminação indireta, tudo muito novinho, assim como o ar-condicionado de janela deste cômodo.

Fica no imóvel: 
- Sofá 3 lugares - Poltrona c/ Puff - Mesa de jantar da sala - TV LG 60" - sistema de som/home-theater LG - móvel rack para TV - móveis planejados fixos - todos os ar-condicionados - cooktop Brastemp - microondas Brastemp - geladeira Brastemp - mesa em madeira de demolição com bancos.

Aqui a vida ganha mais espaço sem perder a praticidade que precisamos para os dias atuais.

Agende sua visita e venha se encantar com esta linda casa no Condomínio Veredas
 
Acabamentos
Ar-condicionado de Janela
Ar-condicionado Split
Box Blindex
Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
Móveis Planejados
Porcelanato
Áreas Privativas
Ventilação Natural nos Banheiros
Entrada de Serviço
Características
Vista Verde
Aquecedor a Gás
Vista Montanhas
Cômodos
Varanda
Escritório
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Banheiro de Serviço
Lavabo
Infraestrutura
Playground / Parquinho
Campo de Futebol
Churrasqueira
Estacionamento Visitantes
Jardins
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Portaria 24h
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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Estrada-dos-Bandeirantes,-16243,-Rio-de-Janeiro---RJ,-22783-118
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